Dobbiamo affidare un bene che stimiamo o stimiamo , poiché le proprietà simboleggiano lo sforzo e il risparmio di molto tempo.
È difficile trovare un consulente che gestisca la tua proprietà con lo stesso affetto come se fossi te stesso, Ma quello che in KLONOWSKI Inmobiliaria possiamo assicurarvi è che non ci sforziamo solo di sentire le nostre proprietà, In caso contrario, agiamo con la TRASPARENZA che cerchi nella gestione dei tuoi immobili.
E ora che ho un acquirente, quali passi dobbiamo fare? ?
Questi sono i passaggi che di solito vengono eseguiti in modo schematico :
- PRENOTAZIONE ALLOGGIO
Dopo la pubblicazione sui nostri portali nazionali e internazionali . Proporremo una proposta di prenotazione definitiva . Cosa devi accettare o controproporre quanto sollevato dal potenziale acquirente.
- ACCETTAZIONE DELL'OFFERTA
Fermeremo le visite ed elaboreremo la documentazione pertinente per provare gli eventuali addebiti della casa.
- ARRAY PENITENZIALI
Una volta verificati i carichi, viene redatto un documento privato tra acquirente e venditore in cui verranno concordate condizioni e termini per la vendita..
( Non : 1 mese per la firma nell'ufficio del notaio, riparazione del danno, nome dell'ufficio del notaio, eccetera. )
Insieme a questo documento l'acquirente depositerà un importo (10% del valore della casa ca. ) Questo importo serve a garantire che nessuna delle parti si ritiri .
- DOCUMENTAZIONE
Dimostra che la casa è in regola con tutto e non ha debiti insoluti. Cosa elaboreremo :
- certificato ipotecario con debito insoluto ( si ci sono )
- certificato comunitario
- certificato energetico
- IBI corrente
- SPESE
- plusvalenza comunale ( Imposta sull'aumento del valore dei terreni urbani)
- aumento del capitale ( Imposta sulle plusvalenze e minusvalenze )
- commissioni immobiliari
6. NOTAIO
Il momento più speciale del tour. La documentazione raccolta e le chiavi vengono consegnate al nuovo proprietario.
VENDUTO !
” I dubbi sorgono, è un processo importante per te e lo sappiamo. Ti verrà assegnato un consulente che sarà al tuo fianco durante tutto il processo e non ti lascerà solo in questo viaggio “
Indirizzo Klonowski