La ricerca della casa ideale o la vendita della tua casa al prezzo che preferisci, sappiamo che è un processo lungo e complicato. , ma siamo specialisti nell'aiutarti in quel processo macchinoso che a volte è sconosciuto a molti. .

Quali passaggi dovrei conoscere per acquistare una casa? ?

Questi sono i passaggi che solitamente vengono eseguiti in modo più schematico :

1. PRENOTAZIONE ALLOGGIO

Una volta trovata la casa dei nostri sogni, procederemo presso la stessa agenzia immobiliare a prenotare la casa con un documento per negoziare il prezzo., limitare le visite e stabilire condizioni. Segnalando con una cifra simbolica il nostro interesse e la serietà nell'intenzione di acquistarlo.

TALE IMPORTO VERRÀ RESTITUITO IN CASO DI RECESSO O MANCATO ACCORDO TRA LE DUE PARTI NEL PERIODO DI TEMPO CONCORDATO NEL DOCUMENTO..

2. ACCETTAZIONE DELL'OFFERTA

Una volta che il nostro consulente immobiliare negozia il prezzo offerto con il proprietario e la sua accettazione , Si procederà quindi a verificare gli eventuali oneri che l'immobile potrebbe avere..

3. ARRAY PENITENZIALI

Una volta verificati gli eventuali oneri, viene redatto un documento privato tra acquirente e venditore in cui verranno concordate condizioni e tempistiche della vendita..

( Non : 1 mese per la firma nell'ufficio del notaio, riparazione del danno, nome dell'ufficio del notaio, eccetera. )

Insieme a questo documento depositerai un importo al venditore (10% del valore della casa ca.) Questo importo serve a garantire che nessuna delle parti si tiri indietro poiché il venditore deve risarcirti con il doppio dell'importo consegnato o, nel tuo caso,al contrario, lo perderai 10% consegnato.

4. MUTUO

Se hai bisogno di un mutuo, Ti conviene recarti presso la tua banca di fiducia e farti valutare la percentuale che ti concedono per l'acquisto., condizioni e VALUTAZIONE.

Abbiamo banche di fiducia che vi offriranno ottime condizioni per stare dalla nostra parte..

5. NOTAIO

La fine del processo e il momento più emozionante.

– Cancellazione dell'ipoteca da parte del venditore ( se hai )

– Consegna dell'atto della casa

– E consegna delle chiavi .

SEI GIÀ PROPRIETARIO !!

SPESE

• Spese immobiliari
• Importo da anticipare nell'Arras Penitenziale
• ITP : 10% Imposta sul trasferimento di proprietà
• Spese notarili , gestione e registrazione ( Dipende dalla compagnia e l'importo della casa ha un costo)
• MUTUO : % che sei d'accordo con la tua banca a pagare ( secondo l'età, nomina, eccetera)

( Generalmente devi avere a 30% del prezzo totale di acquisto della casa )

ESEMPIO PRATICO :

Sara da 35 anni vuole comprare un bell'appartamento :

Sara ne avrà bisogno in totale 33.600€ per acquistare l'appartamento che ti piace.

“I nostri consulenti saranno sempre al tuo fianco per aiutarti , supportandovi e consigliandovi. Ci auguriamo che queste informazioni preparate dal nostro fantastico team ti siano state utili. ”

Indirizzo KLONOWSKI